17°C В Тверской области у населения большой популярностью пользуются сделки по доверенности в сегменте вторичного жилья. Далеко не каждый на глазок может определить подлинность предлагаемого документа. Хотя разумная осторожность в вопросе заключения для многих судьбоносных сделок лишней не будет.
Нотариусы рассказывают, что наши соотечественники осмотрительно начали относиться к сделкам с участием представителей и далеко не всегда готовы доверять продажу или иной тип распоряжения имуществом флегматично, без оформления подобающих документов.
Инструментом, позволяющим узаконить отношения продавца и нанятого представителя, служит доверенность. Этот же документ особо любим аферистами, которые используют фальшивые или недействительные документы, понимая, что люди мало задумываются о том, каковы могут быть последствия оформления подобного документа.
Проверить представляемый вам документ можно на сервисе ФНП. Для этого достаточно ввести в соответствующие поля реестровый номер документа, дату выдачи доверенности и фамилию нотариуса. Эти сведения можно почерпнуть в представленной доверенности. Если она выдавалась, то система это подтвердит. Если документ выдавался, но позже был отменен – система опять-таки об этом проинформирует.
Добавим, нотариальные документы, выданные после 29 декабря 2020 года, можно проверить с помощью QR-кода, который размещается на нотариальных документах. Доверенности не являются исключением. Проверку можно провести на сайте ФНП в разделе «проверка QR», разрешив сервису доступ к камере вашего устройства (смартфона или компьютера), и отсканировать QR-код на документе.
Если документ включен в Единую информационную систему нотариата, то появится информация с его реквизитами: сведениями о заявителе или его представителе, дате совершения нотариального действия, виде нотариального действия и регистрационном номере, ФИО нотариуса, нотариальном округе нотариуса. Если QR-код не сработает или реквизиты доверенности разнятся – перед вами подделка. В любом случае, самыми безопасными сделками считаются те, в которых участие заинтересованные стороны принимают лично.
Нина ТУМАНОВА, фото: pleseck.bezformata
