0°C Вечером 10 февраля в многоквартирном доме №26 по проспекту Победы в Твери отключили свет. Причиной стал затопленный канализацией подвал – уровень нечистот дошел до щитка, и энергетики по избежание пожара отключили электричество. Спустя почти сутки свет дали, но проблема осталась нерешенной.
Пинг-понг
О состоянии своего дома и отношениях с управляющей компанией «Всей Твери» рассказали жильцы и пригласили на стихийное собрание. На улице рядом с выломанным в подвал окном, парящим и благоухающим, 12 февраля собралось несколько жильцов и собственников нежилых помещений. У них накопилось много претензий к жилищно-коммунальным организациям, которые не хотят принимать их жалобы на свой счет, а перенаправляют к другому.
Сейчас на первый план вышел затопленный подвал. И это не неожиданность. Пар из подвала и запах фекалий давно тревожат жильцов и владельцев нежилых помещений. Кто отвечает за эту «красоту», разобраться непросто. Активистка дома Ольга Евгеньевна рассказывает предысторию: в октябре была подобная ситуация, только уровень нечистот был пониже, а потому свет не отключали. На претензии управляющая компания «Расцвет» кивала на «ТверьВодоканал». Те в свою очередь – на жильцов и УК. То же самое происходит и сейчас.
Вопросы без ответов
Владельцы нежилых помещений, находящихся в непосредственной близости с подвалом, говорят о том, что работать в них невозможно. Елена Кишман, собственник одного из них, рассказывает, как страдают арендаторы:
– Это просто кошмар. Запах такой, что голова болит. Жаловались в прокуратуру.
В ответе из прокуратуры Московского района говорится: «при осуществлении надзора органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы и должностных лиц, не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность организаций… В силу ст. 52 АПК РФ прокурор не уполномочен обращаться в защиту Ваших прав и законных интересов в суд по указанной категории дел».
А в ГИС ЖКХ написали: ответ во вложении. Но вложения не было…
Владимир Первов, тоже собственник нежилого помещения, ещё в январе 2025 года обращался с заявлением: «Прошу отремонтировать канализационные стояки, чтобы исключить сток нечистот в подвал. На стояке открыто ревизионное отверстие, всё заливает подвал и стену». Ничего не изменилось. В октябре 2025 года они вместе с жильцами писали коллективные жалобы в Государственную жилищную инспекцию и департамент ЖКХ. Нам показали ответ от ГЖИ, и он обескураживает.
Управляющая компания «Расцвет» (руководитель Анна Степанчикова) предоставила в инспекцию акт, подписанный… одним из собственников квартиры. В документе утверждается: подвальное помещение находится в надлежащем состоянии, течи общедомовых инженерных сетей отсутствуют. На основании этого ГЖИ заявила: оснований для контрольно-надзорных мероприятий нет.
Важное уточнение: этот собственник не является уполномоченным лицом, старшим по дому, и как выяснилось сейчас, не помнит, чтобы что-то подписывал.
– А по факту подвал гниёт, окна выворочены, открыты, там уже мотыль завёлся и комары, – возмущается жилец Сергей Новиков.
Есть и письменный ответ от УК «Расцвет». Ранее она сообщала, что канализационные стояки дома исправны, а излив в подвал происходит из-за переполнения колодцев дворовой канализации, которые обслуживает «ТверьВодоканал». Когда «Вся Тверь» дозвонилась до руководителя компании Анны Степанчиковой, она сказала, что все комментарии уже даны в ГЖИ и ей нечего добавить. Остается только в качестве иллюстрации приложить фотографии с ржавыми трубами и паром, идущим из-под дома. Про запах – поверьте на слово.
Нужен совет
Жильцы говорят: проблема копится годами. Дом фактически заброшен. Отмостка разрушена, фундамент намокает, трубы гниют. В тёплое время года из подвала лезут полчища комаров.
Многие квартиры в доме сдаются. А проживающим собственникам сложно объединиться для борьбы за сохранение своего дома. На данный момент нет официального актива. Было принято решение провести собрание, на котором избрать совет дома: троих уполномоченных представителей – старшего и его заместителей. Чтобы только они могли подписывать акты от жильцов, дабы не повторялась ситуация: подвал гниет, а на бумаге всё хорошо. И дабы найти тех, кто должен решить проблему, а не мастерски перекинуть ее на другого.
«Вся Тверь» будет следить за развитием ситуации и за преображением подвала. Во что очень хочется верить.
Татьяна Иванченко
Фото автора, Владимира Первова
