6°C Число собственников недвижимости в Тверской области, запретивших регистрировать сделки без личного участия, в январе-марте 2025 года превысило 5,5 тысячи.
В I квартале 2025 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило более 5,5 тыс. заявлений о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года (1,9 тыс.) показатель вырос в 2,7 раза. Кроме того, он превысил общее количество таких заявлений, поступивших в тверской Росреестр в 2023 году (5,3 тыс.). В целом, в 2024 году услугой по запрету проведения сделок без личного участия собственника в нашем регионе воспользовалось более 11 тыс. правообладателей объектов недвижимости.
Повышение спроса связано с выводом услуги по запрету государственной регистрации перехода права на принадлежащее лицу имущество без личного участия на Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова поясняет: «Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог. Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации не взимается. Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления».
В случае подачи заявления о госрегистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него нотариальной доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения.
Для того, чтобы подать такое заявление в Росреестр, необходимо после авторизации на портале Госуслуг в строке ввода запроса набрать «Заявление на запрет проведения сделок» и далее следовать инструкции.
Стоит отметить, что услуга доступна с возможностью использования мобильного приложения «Госключ», которое позволяет бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи и использовать его для подписания документов на смартфоне. Если ранее владелец уже установил такой запрет, с помощью сервиса его также можно снять.
В случае, если собственник недвижимости не готов установить на свой смартфон мобильное приложение «Госключ» или вообще не использует мобильный телефон такого типа, то он может воспользоваться данной услугой, обратившись в любой удобный для него офис МФЦ, тем самым защитив себя и свою недвижимость от посягательств мошенников.
