3°C Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание жителей Верхневолжья на наличие в регионе зон, подверженных возможному затоплению и подтоплению. Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на сегодняшний день в регионе зарегистрированы сведения о 37 установленных зонах затопления и подтопления. Наибольшее количество этих зон расположены в пределах Калининского и Вышневолоцкого муниципальных округов, в меньшей степени – на территории Торопецкого, Нелидовского, Осташковского, Жарковского и Максатихинского муниципальных округов.
Зоны затопления и подтопления устанавливаются, изменяются и прекращают свое существование решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений исполнительного органа субъекта Российской Федерации.
Важно понимать различие между понятиями «затопление» и «подтопление». Последнее происходит в результате подъема уровня грунтовых вод, в то время как затопление является следствием обильных осадков или разлива водных объектов.
Заместитель руководителя Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова комментирует: «В настоящее время в Тверской области все установленные зоны затопления и подтопления в полном объеме внесены в ЕГРН. Определение границ этих зон и внесение соответствующих сведений в реестр необходимо для защиты жизни и здоровья населения, а также для предотвращения материального ущерба, который может быть нанесен гражданам. В пределах зон затопления и подтопления действует особый правовой режим, который запрещает размещение свалок, кладбищ и ведение капитального строительства объектов, не обеспеченных инженерными сооружениями или методами защиты от негативного воздействия воды».
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба уточняет: «Зоны затопления и подтопления относятся к территориям с особыми условиями использования и отображаются на всех видах документации по градостроительному зонированию. Это необходимо для соблюдения установленных правил использования территорий, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям».
В настоящее время всего на территории России находятся 9438 зон затопления и подтопления. Из них в ЕГРН внесено 86%.
Уточнить, попадает ли земельный участок в зону затопления или подтопления, можно на Публичной кадастровой карте, которая теперь функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Также данная информация отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Портале госуслуг, в МФЦ или воспользовавшись услугой выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.
Фото: Сергея Самцова
